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Porzione di bifamiliare in vendita

Terre Del Reno, Via Azimut - Mirabello

€ 185.000

3 locali

150 Mq

2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Terre Del Reno, Via Azimut - Mirabello

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Rif.: 61027310

Descrizione annuncio

Nel comune delle Terre del Reno, a Mirabello, è proposta una villetta bifamiliare.

L'immobile, sviluppato su più livelli offre spazi generosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia.

Al piano terra troviamo il soggiorno, di circa 50 mq, con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, la cucina abitabile con accesso diretto al giardino ed un primo bagno, ristrutturato nel 2022.

Le scale in muratura conducono alla zona notte: è presente il secondo bagno e due camere da letto matrimoniali, con pavimentazione in parquet.

Al piano seminterrato, la zona servizi con taverna e cantine, spazi comodi e versatili per tutte le esigenze.

E' presente il garage, con accesso diretto all'abitazione.

All'esterno il giardino privato su tre lati di circa 300 mq invita ad apprezzare i momenti all'aria aperta ed il portico è perfetto per godere delle serate estive.

L'immobile è stato interessato da interventi recenti:

nel 2023 è stato rifatto il tetto con sostituzione coppi antigrandine e guaina, l'efficienza energetica è assicurata dai pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e dalla colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Le finestre nuove in PVC con doppia vetrocamera sostituite nel 2024 e la caldaia di ultima generazione completano il quadro di una casa pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'immobile è stato completamente tinteggiato nel 2025 ed è libero.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale con possibilità d'uso di campo da tennis e piscina.

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Caratteristiche

Rif.:

61027310

Piano:

2 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 185.000

Rata mutuo

€ 821 / mese

Spese annue

€ 600

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Altre caratteristiche

Autonomo

Portico

Autonomo Ingresso Indipendente Giardino

Box

Usato

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali cantina Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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